更新: 閱讀: 冷庫投資熱這些天冷庫投資熱公眾對新鮮食品的需求不斷上升，使冷庫行業(yè)的業(yè)務(wù)看起來不錯，并吸引了越來越多的投資者。廣州冷庫公司根據(jù)所存放物品的物化性質(zhì)，選擇確定冷庫庫內(nèi)溫度。不同物質(zhì)所需的制冷量不同， 冷庫配置也不一樣。廣州冷庫安裝公司注意使用中應(yīng)注意硬物對庫體的碰撞和刮劃。因?yàn)榭梢栽斐蓭彀宓陌枷莺弯P蝕，嚴(yán)重的會使庫體局部保溫性能降低。冷庫安裝根據(jù)自己建筑物的特點(diǎn)和本地的水源情況，選擇制冷機(jī)的制冷方式，一般有風(fēng)冷和水冷（制冷機(jī)是分冷式的用戶只需選擇安放的位置即可，制冷機(jī)是水冷式的用戶還需配置水池或深水井、循環(huán)水管道及水泵、冷卻塔的安放位置）。

面對冷庫投資熱的不斷進(jìn)行升溫，一些業(yè)內(nèi)人士在潑冷水：市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有潛力確實(shí)存在很大，但需提防投資活動過度。

最近，柯橋區(qū)一家公司實(shí)力型企業(yè)的負(fù)責(zé)人陸先生兩年來一直在作市場進(jìn)行調(diào)研，他說，一旦條件發(fā)展成熟，將斥巨資在當(dāng)?shù)卣�府投資作為一個中國目前對于當(dāng)?shù)匾?guī)模達(dá)到最大的冷庫，大型運(yùn)輸車可以直達(dá)庫內(nèi)。

“對冷藏行業(yè)的投資可以追溯到兩年前，當(dāng)時我看到冷藏在中國的大中城市很流行。我還想到了投資5000萬元建立一個冷藏模型，并派遣一個特別小組訪問中國的主要城市，”陸先生說，一旦條件成熟，他會自己干預(yù)。

眼下，與陸先生有著一個類似想法的投資者教育不是中國少數(shù)。

“市場需求在增加，沒有理由放棄這么大的市場啊！” 紹興一家印染公司的負(fù)責(zé)人說，有一個市場必然會吸引投資者，更不用說制冷行業(yè)如此受歡迎，自去年下半年以來，他一直在跟蹤該行業(yè)的發(fā)展，為適時的干預(yù)做好準(zhǔn)備。

昨天上午，紹興一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者: “位于高新區(qū)東湖鎮(zhèn)紹興港附近，有許多大型冷庫，而且數(shù)量還在增加。”。投資者不是最終用戶，這種比例模型冷藏投放市場后，可以出租，主要租戶是水果、海鮮、肉類等商家。

另外要注意規(guī)模，冷庫市場也是一家比一家科技含量較高。

“不但可以要求進(jìn)行儲藏胃口要大，而且儲藏的產(chǎn)品設(shè)計(jì)力求更保鮮，不能沒有出現(xiàn)脫水現(xiàn)象，”一些企業(yè)投資者說，在科技技術(shù)含量水漲船高的同時，隨之發(fā)展而來的是冷庫投資管理費(fèi)用越來越高，但依然能夠阻擋不住投資者的激情。

市場風(fēng)險不容忽視

“現(xiàn)在冷庫出租生意很紅火，價格相對比較堅(jiān)挺，這是一個吸引學(xué)生許多企業(yè)投資者爭相入駐的關(guān)鍵影響因素。”上周五，市區(qū)一些相關(guān)專業(yè)水果批發(fā)商說，最近幾年，由于中國消費(fèi)者對食品安全越來越講究新鮮度，促進(jìn)冷藏技術(shù)行業(yè)的發(fā)展。

除此之外，物流業(yè)在紹興不斷發(fā)展升溫，也是可以促使冷藏業(yè)異軍突起的另一個非常重要環(huán)境因素。“要想讓產(chǎn)品能夠吸引學(xué)生更多的求購者，并且通過賣出一個好價錢，當(dāng)然我們要求企業(yè)產(chǎn)品有足夠的新鮮度，”也有存在一些賣家這樣的人表示，有一投資者做過這樣的測算，建一個規(guī)模型冷庫雖說需幾千萬元的投資，但如果公司經(jīng)營管理得好，五六年之內(nèi)即可收回全部資產(chǎn)投資款，在其他行業(yè)利潤率水平不斷出現(xiàn)下滑的背景下，冷藏業(yè)投資的回報(bào)社會優(yōu)勢具有明顯。

記者在走訪調(diào)研中了解到，物流的不斷崛起，也讓一些規(guī)模的冷庫向周邊城市拓展業(yè)務(wù)。